Flip: Tarnowskie Góry, Ułańska 5A
50 m² · 06.2011 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,4 m² pod adresem Ułańska 5A w Tarnowskich Górach kupiono 22.02.2010 za 75 600 zł (1 500 zł/m²) i sprzedano 30.06.2011 za 146 000 zł (2 897 zł/m²), po 16,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 400 zł, czyli 93,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 56,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.02.2010, zł/m²
1 500
75 600 zł
Sprzedaż 30.06.2011, zł/m²
2 897
146 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 397
70 400 zł · 93,1%
Trzymanie
16,2 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,2 mies. (493 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 400 zł
- ROI
- 93,1%
- ROI roczne
- 62,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 56,5%
- Ponad rynek
- +36,6 pp · 27 652 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Śródmieście – Centrum
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w dzielnicy Śródmieście – Centrum · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 5 600kupno4 3006 000kupnosprzedaż5 3008 700sprzedaż‹kupno 1 500 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 897 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →