Flip: Tarnowskie Góry, Ułańska 3D
50 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,4 m² pod adresem Ułańska 3D w Tarnowskich Górach kupiono 25.09.2019 za 126 000 zł (2 500 zł/m²) i sprzedano 02.03.2020 za 157 000 zł (3 115 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 31 000 zł, czyli 24,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 25.09.2019, zł/m²
2 500
126 000 zł
Sprzedaż 02.03.2020, zł/m²
3 115
157 000 zł
Różnica cen, zł/m²
615
31 000 zł · 24,6%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (159 dni)
- Różnica cen brutto
- 31 000 zł
- ROI
- 24,6%
- ROI roczne
- 65,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,2%
- Ponad rynek
- +27,8 pp · 35 018 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Śródmieście – Centrum
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w dzielnicy Śródmieście – Centrum · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0003 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 5 600kupno4 3006 000kupnosprzedaż5 3008 700sprzedażkupno 2 500 zł/m²sprzedaż 3 115 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →