Flip: Tarnowskie Góry, Ułańska 1B
29 m² · 11.2012 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,2 m² pod adresem Ułańska 1B w Tarnowskich Górach kupiono 21.09.2012 za 61 320 zł (2 100 zł/m²) i sprzedano 28.11.2012 za 85 000 zł (2 911 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 23 680 zł, czyli 38,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.09.2012, zł/m²
2 100
61 320 zł
Sprzedaż 28.11.2012, zł/m²
2 911
85 000 zł
Różnica cen, zł/m²
811
23 680 zł · 38,6%
Trzymanie
2,2 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (68 dni)
- Różnica cen brutto
- 23 680 zł
- ROI
- 38,6%
- ROI roczne
- 477,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,9%
- Ponad rynek
- +34,8 pp · 21 321 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Śródmieście – Centrum
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w dzielnicy Śródmieście – Centrum · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 5 600kupno4 3006 000kupnosprzedaż5 3008 700sprzedaż‹kupno 2 100 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 911 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →