Flip: Tarnowskie Góry, Ułańska 17A
51 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,4 m² pod adresem Ułańska 17A w Tarnowskich Górach kupiono 30.05.2022 za 226 000 zł (4 398 zł/m²) i sprzedano 19.09.2023 za 315 000 zł (6 130 zł/m²), po 15,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 89 000 zł, czyli 39,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.05.2022, zł/m²
4 398
226 000 zł
Sprzedaż 19.09.2023, zł/m²
6 130
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 732
89 000 zł · 39,4%
Trzymanie
15,7 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,7 mies. (477 dni)
- Różnica cen brutto
- 89 000 zł
- ROI
- 39,4%
- ROI roczne
- 28,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,7%
- Ponad rynek
- +32,7 pp · 73 807 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Śródmieście – Centrum
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w dzielnicy Śródmieście – Centrum · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 5 600kupno4 3006 000kupnosprzedaż5 3008 700sprzedażkupno 4 398 zł/m²sprzedaż 6 130 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →