Flip: Tarnowskie Góry, Ułańska 13C
46 m² · 05.2011 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,8 m² pod adresem Ułańska 13C w Tarnowskich Górach kupiono 11.02.2011 za 68 700 zł (1 500 zł/m²) i sprzedano 19.05.2011 za 145 000 zł (3 166 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 76 300 zł, czyli 111,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -13,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.02.2011, zł/m²
1 500
68 700 zł
Sprzedaż 19.05.2011, zł/m²
3 166
145 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 666
76 300 zł · 111,1%
Trzymanie
3,2 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (97 dni)
- Różnica cen brutto
- 76 300 zł
- ROI
- 111,1%
- ROI roczne
- 1 562,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -13,1%
- Ponad rynek
- +124,1 pp · 85 280 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Śródmieście – Centrum
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w dzielnicy Śródmieście – Centrum · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 5 600kupno4 3006 000kupnosprzedaż5 3008 700sprzedaż‹kupno 1 500 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 166 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →