Flip: Tarnowskie Góry, Ułańska 11
42 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,7 m² pod adresem Ułańska 11 w Tarnowskich Górach kupiono 25.04.2023 za 170 970 zł (4 100 zł/m²) i sprzedano 14.06.2023 za 257 000 zł (6 163 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 86 030 zł, czyli 50,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.04.2023, zł/m²
4 100
170 970 zł
Sprzedaż 14.06.2023, zł/m²
6 163
257 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 063
86 030 zł · 50,3%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (50 dni)
- Różnica cen brutto
- 86 030 zł
- ROI
- 50,3%
- ROI roczne
- 1 859,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,9%
- Ponad rynek
- +41,5 pp · 70 887 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Śródmieście – Centrum
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w dzielnicy Śródmieście – Centrum · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 5 600kupno4 3006 000kupnosprzedaż5 3008 700sprzedażkupno 4 100 zł/m²sprzedaż 6 163 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →