Flip: Tarnowskie Góry, Ułańska 10A
48 m² · 04.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,8 m² pod adresem Ułańska 10A w Tarnowskich Górach kupiono 11.03.2020 za 143 000 zł (2 991 zł/m²) i sprzedano 28.04.2020 za 150 000 zł (3 137 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 7 000 zł, czyli 4,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 11.03.2020, zł/m²
2 991
143 000 zł
Sprzedaż 28.04.2020, zł/m²
3 137
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
146
7 000 zł · 4,9%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (48 dni)
- Różnica cen brutto
- 7 000 zł
- ROI
- 4,9%
- ROI roczne
- 43,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,8%
- Ponad rynek
- +4,1 pp · 5 873 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Śródmieście – Centrum
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w dzielnicy Śródmieście – Centrum · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 5 600kupno4 3006 000kupnosprzedaż5 3008 700sprzedażkupno 2 991 zł/m²sprzedaż 3 137 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →