Flip: Tarnowskie Góry, Ułańska 10
51 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,4 m² pod adresem Ułańska 10 w Tarnowskich Górach kupiono 27.12.2022 za 236 394 zł (4 600 zł/m²) i sprzedano 11.09.2023 za 210 000 zł (4 086 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -26 394 zł, czyli -11,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.12.2022, zł/m²
4 600
236 394 zł
Sprzedaż 11.09.2023, zł/m²
4 086
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-514
-26 394 zł · -11,2%
Trzymanie
8,5 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (258 dni)
- Różnica cen brutto
- -26 394 zł
- ROI
- -11,2%
- ROI roczne
- -15,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,9%
- Ponad rynek
- -21,1 pp · -49 811 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Śródmieście – Centrum
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w dzielnicy Śródmieście – Centrum · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 5 600kupno4 3006 000kupnosprzedaż5 3008 700sprzedażkupno 4 600 zł/m²sprzedaż 4 086 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →