Flip: Tarnowskie Góry, Stefana Okrzei 2
47 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,0 m² pod adresem Stefana Okrzei 2 w Tarnowskich Górach kupiono 27.12.2021 za 204 000 zł (4 340 zł/m²) i sprzedano 26.05.2022 za 290 000 zł (6 170 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 86 000 zł, czyli 42,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.12.2021, zł/m²
4 340
204 000 zł
Sprzedaż 26.05.2022, zł/m²
6 170
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 830
86 000 zł · 42,2%
Trzymanie
4,9 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (150 dni)
- Różnica cen brutto
- 86 000 zł
- ROI
- 42,2%
- ROI roczne
- 135,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,7%
- Ponad rynek
- +41,5 pp · 84 629 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 400kupno3 6005 000kupnosprzedaż5 0007 200sprzedażkupno 4 340 zł/m²sprzedaż 6 170 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →