Flip: Tarnowskie Góry, Opolska 8
51 m² · 05.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,2 m² pod adresem Opolska 8 w Tarnowskich Górach kupiono 09.08.2017 za 96 000 zł (1 875 zł/m²) i sprzedano 23.05.2018 za 120 000 zł (2 344 zł/m²), po 9,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 24 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.08.2017, zł/m²
1 875
96 000 zł
Sprzedaż 23.05.2018, zł/m²
2 344
120 000 zł
Różnica cen, zł/m²
469
24 000 zł · 25,0%
Trzymanie
9,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,4 mies. (287 dni)
- Różnica cen brutto
- 24 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 32,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +22,5 pp · 21 590 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 400kupno3 6005 000kupnosprzedaż5 0007 200sprzedaż‹kupno 1 875 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 344 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →