Flip: Tarnowskie Góry, Opolska 22B
49 m² · 09.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,6 m² pod adresem Opolska 22B w Tarnowskich Górach kupiono 27.09.2017 za 101 000 zł (2 078 zł/m²) i sprzedano 13.09.2018 za 145 000 zł (2 984 zł/m²), po 11,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 44 000 zł, czyli 43,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.09.2017, zł/m²
2 078
101 000 zł
Sprzedaż 13.09.2018, zł/m²
2 984
145 000 zł
Różnica cen, zł/m²
905
44 000 zł · 43,6%
Trzymanie
11,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,5 mies. (351 dni)
- Różnica cen brutto
- 44 000 zł
- ROI
- 43,6%
- ROI roczne
- 45,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,4%
- Ponad rynek
- +39,2 pp · 39 561 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 500kupno4 3005 200kupnosprzedaż5 1007 100sprzedaż‹kupno 2 078 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 984 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →