Flip: Tarnowskie Góry, Marszałka Józefa Piłsudskiego 4
92 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 91,9 m² pod adresem Marszałka Józefa Piłsudskiego 4 w Tarnowskich Górach kupiono 31.03.2021 za 187 500 zł (2 040 zł/m²) i sprzedano 28.07.2022 za 355 000 zł (3 862 zł/m²), po 15,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 167 500 zł, czyli 89,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.03.2021, zł/m²
2 040
187 500 zł
Sprzedaż 28.07.2022, zł/m²
3 862
355 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 822
167 500 zł · 89,3%
Trzymanie
15,9 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,9 mies. (484 dni)
- Różnica cen brutto
- 167 500 zł
- ROI
- 89,3%
- ROI roczne
- 61,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 30,5%
- Ponad rynek
- +58,8 pp · 110 240 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno3 6005 000kupnosprzedaż5 0007 200sprzedaż‹kupno 2 040 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 862 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2018110 → 220 tys. zł+110+100,0%76 m²7,8 mies.1 p.
02.2018100 → 110 tys. zł+10+10,0%76 m²33,2 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
12.201780 → 80 tys. zł00,0%74 m²12,4 mies.2 p.do weryfikacji
12.201668 → 80 tys. zł+12+17,7%74 m²23,7 mies.odsprzedaż