Flip: Tarnowskie Góry, Lyszcze 8B
86 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 85,7 m² pod adresem Lyszcze 8B w Tarnowskich Górach kupiono 15.10.2024 za 260 000 zł (3 033 zł/m²) i sprzedano 04.06.2025 za 312 000 zł (3 639 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.10.2024, zł/m²
3 033
260 000 zł
Sprzedaż 04.06.2025, zł/m²
3 639
312 000 zł
Różnica cen, zł/m²
607
52 000 zł · 20,0%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: 1 · izby: 6
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (232 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 33,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,6%
- Ponad rynek
- +16,4 pp · 42 557 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 5 400kupno3 9005 700kupnosprzedaż5 3008 700sprzedażkupno 3 033 zł/m²sprzedaż 3 639 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →