Flip: Tarnowskie Góry, Ks. Józefa Wajdy 2
46 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,2 m² pod adresem Ks. Józefa Wajdy 2 w Tarnowskich Górach kupiono 17.11.2021 za 180 000 zł (3 896 zł/m²) i sprzedano 30.11.2022 za 220 000 zł (4 762 zł/m²), po 12,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 22,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.11.2021, zł/m²
3 896
180 000 zł
Sprzedaż 30.11.2022, zł/m²
4 762
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
866
40 000 zł · 22,2%
Trzymanie
12,4 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,4 mies. (378 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 22,2%
- ROI roczne
- 21,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,2%
- Ponad rynek
- +19,0 pp · 34 272 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 400kupno3 6005 000kupnosprzedaż5 0007 200sprzedażkupno 3 896 zł/m²sprzedaż 4 762 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →