Flip: Tarnowskie Góry, Krakowska 2A
45 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,4 m² pod adresem Krakowska 2A w Tarnowskich Górach kupiono 05.08.2024 za 190 000 zł (4 182 zł/m²) i sprzedano 05.02.2025 za 240 000 zł (5 283 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 26,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.08.2024, zł/m²
4 182
190 000 zł
Sprzedaż 05.02.2025, zł/m²
5 283
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 101
50 000 zł · 26,3%
Trzymanie
6,0 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (184 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 26,3%
- ROI roczne
- 59,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,4%
- Ponad rynek
- +28,7 pp · 54 583 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 5 400kupno3 9005 700kupnosprzedaż5 3008 700sprzedażkupno 4 182 zł/m²sprzedaż 5 283 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →