Flip: Tarnowskie Góry, Józefa Piernikarczyka 12G
92 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 92,2 m² pod adresem Józefa Piernikarczyka 12G w Tarnowskich Górach kupiono 16.11.2023 za 505 000 zł (5 480 zł/m²) i sprzedano 29.05.2024 za 787 770 zł (8 549 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 282 770 zł, czyli 56,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 16.11.2023, zł/m²
5 480
505 000 zł
Sprzedaż 29.05.2024, zł/m²
8 549
787 770 zł
Różnica cen, zł/m²
3 069
282 770 zł · 56,0%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (195 dni)
- Różnica cen brutto
- 282 770 zł
- ROI
- 56,0%
- ROI roczne
- 129,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,0%
- Ponad rynek
- +52,0 pp · 262 527 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Śródmieście – Centrum
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w dzielnicy Śródmieście – Centrum · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 5 600kupno4 3006 000kupnosprzedaż5 3008 700sprzedażkupno 5 480 zł/m²sprzedaż 8 549 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →