Odsprzedaż: Tarnowskie Góry, Józefa Cebuli 8A
46 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,6 m² pod adresem Józefa Cebuli 8A w Tarnowskich Górach kupiono 16.01.2020 za 170 000 zł (3 726 zł/m²) i sprzedano 24.11.2021 za 240 000 zł (5 261 zł/m²), po 22,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 41,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 44,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 16.01.2020, zł/m²
3 726
170 000 zł
Sprzedaż 24.11.2021, zł/m²
5 261
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 534
70 000 zł · 41,2%
Trzymanie
22,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,3 mies. (678 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 41,2%
- ROI roczne
- 20,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 44,4%
- Ponad rynek
- -3,2 pp · -5 472 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno4 1005 100kupnosprzedaż5 4007 600sprzedażkupno 3 726 zł/m²sprzedaż 5 261 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →