Flip: Tarnowskie Góry, Janusza Korczaka 3
37 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,1 m² pod adresem Janusza Korczaka 3 w Tarnowskich Górach kupiono 14.05.2021 za 165 000 zł (4 453 zł/m²) i sprzedano 20.12.2021 za 218 000 zł (5 884 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 53 000 zł, czyli 32,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.05.2021, zł/m²
4 453
165 000 zł
Sprzedaż 20.12.2021, zł/m²
5 884
218 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 431
53 000 zł · 32,1%
Trzymanie
7,2 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (220 dni)
- Różnica cen brutto
- 53 000 zł
- ROI
- 32,1%
- ROI roczne
- 58,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,9%
- Ponad rynek
- +22,2 pp · 36 600 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno4 1005 100kupnosprzedaż5 4007 600sprzedażkupno 4 453 zł/m²sprzedaż 5 884 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →