Flip: Tarnowskie Góry, Janusza Korczaka 25
77 m² · 02.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 76,6 m² pod adresem Janusza Korczaka 25 w Tarnowskich Górach kupiono 08.01.2013 za 250 000 zł (3 265 zł/m²) i sprzedano 27.02.2014 za 270 000 zł (3 527 zł/m²), po 13,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 8,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -27,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.01.2013, zł/m²
3 265
250 000 zł
Sprzedaż 27.02.2014, zł/m²
3 527
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
261
20 000 zł · 8,0%
Trzymanie
13,6 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,6 mies. (415 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 8,0%
- ROI roczne
- 7,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -27,1%
- Ponad rynek
- +35,1 pp · 87 848 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Śródmieście – Centrum
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w dzielnicy Śródmieście – Centrum · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 5 600kupno4 3006 000kupnosprzedaż5 3008 700sprzedażkupno 3 265 zł/m²sprzedaż 3 527 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2018335 → 385 tys. zł+50+14,9%103 m²37,2 mies.1 p.odsprzedaż
12.2016205 → 240 tys. zł+35+17,1%62 m²47,7 mies.parterodsprzedaż
11.2016180 → 240 tys. zł+60+33,3%55 m²47,5 mies.3 p.odsprzedaż
06.2016200 → 243 tys. zł+43+21,5%60 m²41,0 mies.1 p.odsprzedaż
05.2016290 → 250 tys. zł−40−13,8%95 m²40,3 mies.odsprzedaż
04.2016205 → 254 tys. zł+49+23,9%61 m²40,3 mies.3 p.odsprzedaż
11.2015340 → 335 tys. zł−5−1,5%103 m²34,7 mies.odsprzedaż
10.2015245 → 204 tys. zł−41−16,7%60 m²14,5 mies.
12.2014205 → 250 tys. zł+45+22,0%61 m²23,9 mies.odsprzedaż
11.2014287 → 297 tys. zł+10+3,5%95 m²22,5 mies.odsprzedaż
11.2014180 → 207 tys. zł+27+15,0%55 m²22,9 mies.odsprzedaż
10.2014215 → 290 tys. zł+75+34,9%65 m²22,3 mies.odsprzedaż