Flip: Tarnowskie Góry, Janusza Korczaka 1
25 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,3 m² pod adresem Janusza Korczaka 1 w Tarnowskich Górach kupiono 09.09.2022 za 110 000 zł (4 353 zł/m²) i sprzedano 25.10.2022 za 140 000 zł (5 540 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 27,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.09.2022, zł/m²
4 353
110 000 zł
Sprzedaż 25.10.2022, zł/m²
5 540
140 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 187
30 000 zł · 27,3%
Trzymanie
1,5 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (46 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 27,3%
- ROI roczne
- 577,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,6%
- Ponad rynek
- +21,7 pp · 23 837 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno4 1005 100kupnosprzedaż5 4007 600sprzedażkupno 4 353 zł/m²sprzedaż 5 540 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.201470 → 106 tys. zł+36+51,4%34 m²10,8 mies.
12.201380 → 70 tys. zł−10−12,5%34 m²21,5 mies.odsprzedaż
06.201050 → 127 tys. zł+77+156,2%44 m²37,7 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
11.200837 → 97 tys. zł+60+161,3%34 m²19,4 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
01.200734 → 53 tys. zł+19+56,1%35 m²1,3 mies.4 p.