Odsprzedaż: Tarnowskie Góry, Gen. Józefa Bema 10
44 m² · 12.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,4 m² pod adresem Gen. Józefa Bema 10 w Tarnowskich Górach kupiono 30.06.2014 za 79 937 zł (1 800 zł/m²) i sprzedano 27.12.2017 za 123 000 zł (2 770 zł/m²), po 41,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 43 063 zł, czyli 53,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 36,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 30.06.2014, zł/m²
1 800
79 937 zł
Sprzedaż 27.12.2017, zł/m²
2 770
123 000 zł
Różnica cen, zł/m²
970
43 063 zł · 53,9%
Trzymanie
41,9 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,9 mies. (1 276 dni)
- Różnica cen brutto
- 43 063 zł
- ROI
- 53,9%
- ROI roczne
- 13,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 36,6%
- Ponad rynek
- +17,3 pp · 13 788 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 400kupno3 6005 000kupnosprzedaż5 0007 200sprzedaż‹kupno 1 800 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 770 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →