Flip: Tarnowskie Góry, Słoneczników 49A
38 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Słoneczników 49A w Tarnowskich Górach kupiono 31.07.2023 za 175 000 zł (4 603 zł/m²) i sprzedano 13.10.2023 za 200 000 zł (5 260 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 14,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.07.2023, zł/m²
4 603
175 000 zł
Sprzedaż 13.10.2023, zł/m²
5 260
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
658
25 000 zł · 14,3%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (74 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 14,3%
- ROI roczne
- 93,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,8%
- Ponad rynek
- +10,5 pp · 18 375 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Tarnowskie Góry)
Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w całym mieście (Tarnowskie Góry) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 800kupno4 3005 600kupnosprzedaż5 1007 600sprzedażkupno 4 603 zł/m²sprzedaż 5 260 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →