Flip: Tarnowskie Góry, Słoneczników 30
83 m² · 01.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 83,3 m² pod adresem Słoneczników 30 w Tarnowskich Górach kupiono 18.04.2013 za 351 000 zł (4 213 zł/m²) i sprzedano 29.01.2014 za 325 000 zł (3 901 zł/m²), po 9,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to -26 000 zł, czyli -7,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.04.2013, zł/m²
4 213
351 000 zł
Sprzedaż 29.01.2014, zł/m²
3 901
325 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-312
-26 000 zł · -7,4%
Trzymanie
9,4 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,4 mies. (286 dni)
- Różnica cen brutto
- -26 000 zł
- ROI
- -7,4%
- ROI roczne
- -9,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,0%
- Ponad rynek
- -1,5 pp · -5 092 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Tarnowskie Góry)
Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w całym mieście (Tarnowskie Góry) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 800kupno4 3005 600kupnosprzedaż5 1007 600sprzedażkupno 4 213 zł/m²sprzedaż 3 901 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →