Flip: Tarnowskie Góry, Ks. Ignacego Siwca 4E
45 m² · 04.2013 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,5 m² pod adresem Ks. Ignacego Siwca 4E w Tarnowskich Górach kupiono 16.10.2012 za 205 000 zł (4 510 zł/m²) i sprzedano 12.04.2013 za 160 000 zł (3 520 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to -45 000 zł, czyli -22,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.10.2012, zł/m²
4 510
205 000 zł
Sprzedaż 12.04.2013, zł/m²
3 520
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-990
-45 000 zł · -22,0%
Trzymanie
5,8 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (178 dni)
- Różnica cen brutto
- -45 000 zł
- ROI
- -22,0%
- ROI roczne
- -39,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,8%
- Ponad rynek
- -31,7 pp · -64 982 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Tarnowskie Góry)
Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w całym mieście (Tarnowskie Góry) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 800kupno4 3005 600kupnosprzedaż5 1007 600sprzedażkupno 4 510 zł/m²sprzedaż 3 520 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2017198 → 220 tys. zł+22+11,0%45 m²15,7 mies.parter
08.2016350 → 334 tys. zł−16−4,5%91 m²8,0 mies.parter
12.2015160 → 198 tys. zł+38+23,8%45 m²6,5 mies.
12.2015301 → 350 tys. zł+49+16,2%91 m²9,8 mies.
06.2015160 → 160 tys. zł00,0%45 m²25,7 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
04.2015279 → 280 tys. zł+1+0,4%70 m²15,3 mies.
02.2015398 → 301 tys. zł−97−24,3%91 m²38,5 mies.odsprzedaż
12.2013330 → 279 tys. zł−51−15,5%70 m²14,1 mies.
07.2013263 → 286 tys. zł+23+8,6%42 m²15,4 mies.
06.2011265 → 270 tys. zł+5+1,9%60 m²2,3 mies.
02.2011404 → 403 tys. zł−1−0,3%72 m²3,8 mies.do weryfikacji
10.2010404 → 404 tys. zł00,0%72 m²3,0 mies.do weryfikacji