Flip: Tarnowskie Góry, Ks. Ignacego Siwca 4A
46 m² · 03.2013 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,3 m² pod adresem Ks. Ignacego Siwca 4A w Tarnowskich Górach kupiono 10.08.2012 za 231 300 zł (5 000 zł/m²) i sprzedano 29.03.2013 za 208 400 zł (4 505 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -22 900 zł, czyli -9,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.08.2012, zł/m²
5 000
231 300 zł
Sprzedaż 29.03.2013, zł/m²
4 505
208 400 zł
Różnica cen, zł/m²
-495
-22 900 zł · -9,9%
Trzymanie
7,6 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (231 dni)
- Różnica cen brutto
- -22 900 zł
- ROI
- -9,9%
- ROI roczne
- -15,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 21,7%
- Ponad rynek
- -31,6 pp · -73 055 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Tarnowskie Góry)
Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w całym mieście (Tarnowskie Góry) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 800kupno4 3005 600kupnosprzedaż5 1007 600sprzedażkupno 5 000 zł/m²sprzedaż 4 505 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2014209 → 238 tys. zł+28+13,5%70 m²9,2 mies.
03.2014290 → 250 tys. zł−40−13,8%70 m²28,0 mies.odsprzedaż
06.2013484 → 400 tys. zł−84−17,4%93 m²10,2 mies.
01.2013385 → 470 tys. zł+85+21,9%74 m²31,9 mies.odsprzedaż