Flip: Tarnowskie Góry, Hutnicza 2
71 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,5 m² pod adresem Hutnicza 2 w Tarnowskich Górach kupiono 08.05.2024 za 86 000 zł (1 220 zł/m²) i sprzedano 12.07.2024 za 95 000 zł (1 347 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 9 000 zł, czyli 10,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 08.05.2024, zł/m²
1 220
86 000 zł
Sprzedaż 12.07.2024, zł/m²
1 347
95 000 zł
Różnica cen, zł/m²
128
9 000 zł · 10,5%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (65 dni)
- Różnica cen brutto
- 9 000 zł
- ROI
- 10,5%
- ROI roczne
- 74,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,0%
- Ponad rynek
- +2,5 pp · 2 146 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno3 6005 000kupnosprzedaż5 0007 200sprzedaż‹kupno 1 220 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 347 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →