Flip: Tarnowskie Góry, Gen. Władysława Andersa 21B
37 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,9 m² pod adresem Gen. Władysława Andersa 21B w Tarnowskich Górach kupiono 18.11.2021 za 130 000 zł (3 528 zł/m²) i sprzedano 30.12.2021 za 165 000 zł (4 478 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 26,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 18.11.2021, zł/m²
3 528
130 000 zł
Sprzedaż 30.12.2021, zł/m²
4 478
165 000 zł
Różnica cen, zł/m²
950
35 000 zł · 26,9%
Trzymanie
1,4 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (42 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 26,9%
- ROI roczne
- 694,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,7%
- Ponad rynek
- +24,2 pp · 31 446 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Tarnowskie Góry)
Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w całym mieście (Tarnowskie Góry) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 800kupno4 3005 600kupnosprzedaż5 1007 600sprzedażkupno 3 528 zł/m²sprzedaż 4 478 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →