Flip: Tarnów, Osiedle Niepodległości 5
44 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,6 m² pod adresem Osiedle Niepodległości 5 w Tarnowie kupiono 14.08.2023 za 244 000 zł (5 600 zł/m²) i sprzedano 07.03.2024 za 335 000 zł (7 689 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 91 000 zł, czyli 37,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.08.2023, zł/m²
5 600
244 000 zł
Sprzedaż 07.03.2024, zł/m²
7 689
335 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 089
91 000 zł · 37,3%
Trzymanie
6,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (206 dni)
- Różnica cen brutto
- 91 000 zł
- ROI
- 37,3%
- ROI roczne
- 75,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,6%
- Ponad rynek
- +40,9 pp · 99 756 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 600kupno5 6006 400kupnosprzedaż7 9009 100sprzedażkupno 5 600 zł/m²sprzedaż 7 689 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023174 → 180 tys. zł+6+3,5%35 m²1,1 mies.3 p.
02.202159 → 136 tys. zł+77+129,1%20 m²37,9 mies.4 p.odsprzedaż