Flip: Tarnów, Osiedle Niepodległości 5
35 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,2 m² pod adresem Osiedle Niepodległości 5 w Tarnowie kupiono 21.04.2023 za 174 000 zł (4 940 zł/m²) i sprzedano 23.05.2023 za 180 000 zł (5 111 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 6 000 zł, czyli 3,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.04.2023, zł/m²
4 940
174 000 zł
Sprzedaż 23.05.2023, zł/m²
5 111
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
170
6 000 zł · 3,5%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (32 dni)
- Różnica cen brutto
- 6 000 zł
- ROI
- 3,5%
- ROI roczne
- 47,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,7%
- Ponad rynek
- +6,2 pp · 10 763 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 600kupno5 6006 400kupnosprzedaż7 9009 100sprzedażkupno 4 940 zł/m²sprzedaż 5 111 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024244 → 335 tys. zł+91+37,3%44 m²6,8 mies.2 p.
02.202159 → 136 tys. zł+77+129,1%20 m²37,9 mies.4 p.odsprzedaż