Flip: Tarnów, Osiedle Niepodległości 4
44 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,3 m² pod adresem Osiedle Niepodległości 4 w Tarnowie kupiono 22.12.2023 za 236 000 zł (5 333 zł/m²) i sprzedano 09.08.2024 za 367 500 zł (8 305 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 131 500 zł, czyli 55,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.12.2023, zł/m²
5 333
236 000 zł
Sprzedaż 09.08.2024, zł/m²
8 305
367 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 972
131 500 zł · 55,7%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (231 dni)
- Różnica cen brutto
- 131 500 zł
- ROI
- 55,7%
- ROI roczne
- 101,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,1%
- Ponad rynek
- +51,7 pp · 121 933 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 600kupno5 6006 400kupnosprzedaż7 9009 100sprzedażkupno 5 333 zł/m²sprzedaż 8 305 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021105 → 150 tys. zł+45+42,9%25 m²4,4 mies.parter
08.2020131 → 206 tys. zł+75+57,3%35 m²7,7 mies.4 p.
05.2017110 → 135 tys. zł+25+22,7%44 m²1,4 mies.parter