Flip: Tarnów, Osiedle Niepodległości 4
25 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,4 m² pod adresem Osiedle Niepodległości 4 w Tarnowie kupiono 21.04.2021 za 105 000 zł (4 134 zł/m²) i sprzedano 02.09.2021 za 150 000 zł (5 906 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 42,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.04.2021, zł/m²
4 134
105 000 zł
Sprzedaż 02.09.2021, zł/m²
5 906
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 772
45 000 zł · 42,9%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (134 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 42,9%
- ROI roczne
- 164,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,5%
- Ponad rynek
- +29,3 pp · 30 821 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 600kupno5 6006 400kupnosprzedaż7 9009 100sprzedażkupno 4 134 zł/m²sprzedaż 5 906 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024236 → 368 tys. zł+132+55,7%44 m²7,6 mies.3 p.
08.2020131 → 206 tys. zł+75+57,3%35 m²7,7 mies.4 p.
05.2017110 → 135 tys. zł+25+22,7%44 m²1,4 mies.parter