Flip: Tarnów, Osiedle Niepodległości 3
53 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,4 m² pod adresem Osiedle Niepodległości 3 w Tarnowie kupiono 29.09.2023 za 279 000 zł (5 228 zł/m²) i sprzedano 25.04.2024 za 320 000 zł (5 996 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 41 000 zł, czyli 14,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.09.2023, zł/m²
5 228
279 000 zł
Sprzedaż 25.04.2024, zł/m²
5 996
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
768
41 000 zł · 14,7%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (209 dni)
- Różnica cen brutto
- 41 000 zł
- ROI
- 14,7%
- ROI roczne
- 27,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,1%
- Ponad rynek
- +17,8 pp · 49 634 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 600kupno5 6006 400kupnosprzedaż7 9009 100sprzedażkupno 5 228 zł/m²sprzedaż 5 996 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024130 → 200 tys. zł+70+53,8%25 m²42,7 mies.parterodsprzedaż
11.2019111 → 169 tys. zł+58+52,3%25 m²7,4 mies.1 p.
08.2019200 → 200 tys. zł00,0%60 m²20,1 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż
03.201982 → 111 tys. zł+29+35,4%25 m²44,7 mies.1 p.odsprzedaż