Odsprzedaż: Tarnów, Osiedle Niepodległości 3
25 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,4 m² pod adresem Osiedle Niepodległości 3 w Tarnowie kupiono 08.07.2020 za 130 000 zł (5 118 zł/m²) i sprzedano 30.01.2024 za 200 000 zł (7 874 zł/m²), po 42,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 53,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 46,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.07.2020, zł/m²
5 118
130 000 zł
Sprzedaż 30.01.2024, zł/m²
7 874
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 756
70 000 zł · 53,8%
Trzymanie
42,7 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,7 mies. (1 301 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 53,8%
- ROI roczne
- 12,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 46,5%
- Ponad rynek
- +7,4 pp · 9 562 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 600kupno5 6006 400kupnosprzedaż7 9009 100sprzedażkupno 5 118 zł/m²sprzedaż 7 874 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024279 → 320 tys. zł+41+14,7%53 m²6,9 mies.2 p.
11.2019111 → 169 tys. zł+58+52,3%25 m²7,4 mies.1 p.
08.2019200 → 200 tys. zł00,0%60 m²20,1 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż
03.201982 → 111 tys. zł+29+35,4%25 m²44,7 mies.1 p.odsprzedaż