Flip: Tarnów, Krakowska 42
62 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,3 m² pod adresem Krakowska 42 w Tarnowie kupiono 01.06.2021 za 257 000 zł (4 125 zł/m²) i sprzedano 01.03.2022 za 240 000 zł (3 852 zł/m²), po 9,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -17 000 zł, czyli -6,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.06.2021, zł/m²
4 125
257 000 zł
Sprzedaż 01.03.2022, zł/m²
3 852
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-273
-17 000 zł · -6,6%
Trzymanie
9,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,0 mies. (273 dni)
- Różnica cen brutto
- -17 000 zł
- ROI
- -6,6%
- ROI roczne
- -8,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,0%
- Ponad rynek
- -23,6 pp · -60 594 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 400kupno5 3006 300kupnosprzedaż7 9009 600sprzedażkupno 4 125 zł/m²sprzedaż 3 852 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025280 → 399 tys. zł+119+42,5%53 m²19,1 mies.1 p.odsprzedaż
06.2021150 → 257 tys. zł+107+71,3%62 m²3,9 mies.parter
06.2017115 → 130 tys. zł+15+13,0%39 m²27,1 mies.1 p.odsprzedaż