Flip: Tarnów, Krakowska 42
62 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,3 m² pod adresem Krakowska 42 w Tarnowie kupiono 01.02.2021 za 150 000 zł (2 408 zł/m²) i sprzedano 01.06.2021 za 257 000 zł (4 125 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 107 000 zł, czyli 71,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.02.2021, zł/m²
2 408
150 000 zł
Sprzedaż 01.06.2021, zł/m²
4 125
257 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 718
107 000 zł · 71,3%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (120 dni)
- Różnica cen brutto
- 107 000 zł
- ROI
- 71,3%
- ROI roczne
- 414,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,0%
- Ponad rynek
- +66,3 pp · 99 441 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 400kupno5 3006 300kupnosprzedaż7 9009 600sprzedaż‹kupno 2 408 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 125 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025280 → 399 tys. zł+119+42,5%53 m²19,1 mies.1 p.odsprzedaż
03.2022257 → 240 tys. zł−17−6,6%62 m²9,0 mies.parter
06.2017115 → 130 tys. zł+15+13,0%39 m²27,1 mies.1 p.odsprzedaż