Flip: Tarnów, Eugeniusza Niedojadły 9B

46 m² · 06.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 46,5 m² pod adresem Eugeniusza Niedojadły 9B w Tarnowie kupiono 09.12.2024 za 380 000 zł (8 181 zł/m²) i sprzedano 30.06.2025 za 482 000 zł (10 377 zł/m²), po 6,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 102 000 zł, czyli 26,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 09.12.2024, zł/m²

8 181

380 000 zł

Sprzedaż 30.06.2025, zł/m²

10 377

482 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 196

102 000 zł · 26,8%

Trzymanie

6,7 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 6,7 mies. (203 dni)
Różnica cen brutto: 102 000 zł
ROI: 26,8%
ROI roczne: 53,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują

12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 6 800kupno5 1006 600kupnosprzedaż7 6009 300sprzedażkupno 8 181 zł/m²sprzedaż 10 377 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Eugeniusza Niedojadły 9B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2026430 → 595 tys. zł+166+38,5%51 m²13,4 mies.4 p. 12.2025427 → 575 tys. zł+148+34,7%52 m²11,6 mies.2 p. 04.2025419 → 590 tys. zł+171+40,8%51 m²3,7 mies.1 p.