Flip: Tarnów, Eugeniusza Niedojadły 9B

51 m² · 04.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 50,8 m² pod adresem Eugeniusza Niedojadły 9B w Tarnowie kupiono 30.12.2024 za 419 000 zł (8 243 zł/m²) i sprzedano 23.04.2025 za 590 000 zł (11 607 zł/m²), po 3,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 171 000 zł, czyli 40,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 30.12.2024, zł/m²

8 243

419 000 zł

Sprzedaż 23.04.2025, zł/m²

11 607

590 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 364

171 000 zł · 40,8%

Trzymanie

3,7 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 3,7 mies. (114 dni)
Różnica cen brutto: 171 000 zł
ROI: 40,8%
ROI roczne: 199,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują

12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 6 800kupno5 1006 600kupnosprzedaż7 6009 300sprzedażkupno 8 243 zł/m²sprzedaż 11 607 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Eugeniusza Niedojadły 9B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2026430 → 595 tys. zł+166+38,5%51 m²13,4 mies.4 p. 12.2025427 → 575 tys. zł+148+34,7%52 m²11,6 mies.2 p. 06.2025380 → 482 tys. zł+102+26,8%46 m²6,7 mies.1 p.