Flip: Szczecin, Zagłoby 8
32 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,8 m² pod adresem Zagłoby 8 w Szczecinie kupiono 20.12.2022 za 240 000 zł (7 540 zł/m²) i sprzedano 23.11.2023 za 350 000 zł (10 996 zł/m²), po 11,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 45,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.12.2022, zł/m²
7 540
240 000 zł
Sprzedaż 23.11.2023, zł/m²
10 996
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 456
110 000 zł · 45,8%
Trzymanie
11,1 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,1 mies. (338 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 45,8%
- ROI roczne
- 50,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,5%
- Ponad rynek
- +35,4 pp · 84 859 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 600kupno6 5008 700kupnosprzedaż9 00011 300sprzedażkupno 7 540 zł/m²sprzedaż 10 996 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →