Flip: Szczecin, Zagłoby 33
32 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,5 m² pod adresem Zagłoby 33 w Szczecinie kupiono 13.12.2022 za 141 197 zł (4 480 zł/m²) i sprzedano 16.05.2024 za 286 000 zł (9 074 zł/m²), po 17,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 144 803 zł, czyli 102,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.12.2022, zł/m²
4 480
141 197 zł
Sprzedaż 16.05.2024, zł/m²
9 074
286 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 594
144 803 zł · 102,6%
Trzymanie
17,1 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,1 mies. (520 dni)
- Różnica cen brutto
- 144 803 zł
- ROI
- 102,6%
- ROI roczne
- 64,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 19,0%
- Ponad rynek
- +83,6 pp · 117 986 zł
- Zakup w trybie
- egzekucja
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 600kupno6 5008 700kupnosprzedaż9 00011 300sprzedażkupno 4 480 zł/m²sprzedaż 9 074 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →