Flip: Szczecin, Zagłoby 3
30 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,0 m² pod adresem Zagłoby 3 w Szczecinie kupiono 19.01.2021 za 150 000 zł (4 995 zł/m²) i sprzedano 07.06.2021 za 275 000 zł (9 158 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 83,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.01.2021, zł/m²
4 995
150 000 zł
Sprzedaż 07.06.2021, zł/m²
9 158
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 163
125 000 zł · 83,3%
Trzymanie
4,6 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (139 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 83,3%
- ROI roczne
- 391,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,9%
- Ponad rynek
- +76,5 pp · 114 707 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 600kupno6 5008 700kupnosprzedaż9 00011 300sprzedażkupno 4 995 zł/m²sprzedaż 9 158 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →