Flip: Szczecin, Wilhelma Roentgena 32
40 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,2 m² pod adresem Wilhelma Roentgena 32 w Szczecinie kupiono 21.10.2021 za 260 000 zł (6 474 zł/m²) i sprzedano 17.02.2022 za 336 000 zł (8 367 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 76 000 zł, czyli 29,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.10.2021, zł/m²
6 474
260 000 zł
Sprzedaż 17.02.2022, zł/m²
8 367
336 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 892
76 000 zł · 29,2%
Trzymanie
3,9 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (119 dni)
- Różnica cen brutto
- 76 000 zł
- ROI
- 29,2%
- ROI roczne
- 119,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,6%
- Ponad rynek
- +21,7 pp · 56 375 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 600kupno6 5008 700kupnosprzedaż9 00011 300sprzedażkupno 6 474 zł/m²sprzedaż 8 367 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →