Odsprzedaż: Szczecin, Studzienna 31
39 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,1 m² pod adresem Studzienna 31 w Szczecinie kupiono 27.07.2018 za 135 000 zł (3 451 zł/m²) i sprzedano 07.02.2020 za 175 000 zł (4 473 zł/m²), po 18,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 29,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.07.2018, zł/m²
3 451
135 000 zł
Sprzedaż 07.02.2020, zł/m²
4 473
175 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 023
40 000 zł · 29,6%
Trzymanie
18,4 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,4 mies. (560 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 29,6%
- ROI roczne
- 18,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 20,6%
- Ponad rynek
- +9,0 pp · 12 149 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 700kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 80011 800sprzedaż‹kupno 3 451 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 473 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →