Odsprzedaż: Szczecin, Studzienna 18
49 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,4 m² pod adresem Studzienna 18 w Szczecinie kupiono 27.12.2022 za 236 000 zł (4 777 zł/m²) i sprzedano 07.11.2024 za 447 000 zł (9 049 zł/m²), po 22,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 211 000 zł, czyli 89,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.12.2022, zł/m²
4 777
236 000 zł
Sprzedaż 07.11.2024, zł/m²
9 049
447 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 271
211 000 zł · 89,4%
Trzymanie
22,4 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,4 mies. (681 dni)
- Różnica cen brutto
- 211 000 zł
- ROI
- 89,4%
- ROI roczne
- 40,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 21,7%
- Ponad rynek
- +67,8 pp · 159 903 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 700kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 80011 800sprzedażkupno 4 777 zł/m²sprzedaż 9 049 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →