Flip: Szczecin, Stanisława Thugutta 4a
53 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,1 m² pod adresem Stanisława Thugutta 4a w Szczecinie kupiono 31.07.2023 za 360 000 zł (6 785 zł/m²) i sprzedano 11.10.2023 za 433 000 zł (8 161 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 73 000 zł, czyli 20,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.07.2023, zł/m²
6 785
360 000 zł
Sprzedaż 11.10.2023, zł/m²
8 161
433 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 376
73 000 zł · 20,3%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (72 dni)
- Różnica cen brutto
- 73 000 zł
- ROI
- 20,3%
- ROI roczne
- 155,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,1%
- Ponad rynek
- +16,2 pp · 58 368 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 11 000kupno7 60011 200kupnosprzedaż9 20012 300sprzedażkupno 6 785 zł/m²sprzedaż 8 161 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →