Flip: Szczecin, Stanisława Thugutta 2b
55 m² · 08.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,9 m² pod adresem Stanisława Thugutta 2b w Szczecinie kupiono 22.03.2017 za 208 000 zł (3 789 zł/m²) i sprzedano 10.08.2017 za 325 000 zł (5 920 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 117 000 zł, czyli 56,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.03.2017, zł/m²
3 789
208 000 zł
Sprzedaż 10.08.2017, zł/m²
5 920
325 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 131
117 000 zł · 56,3%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (141 dni)
- Różnica cen brutto
- 117 000 zł
- ROI
- 56,3%
- ROI roczne
- 217,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,7%
- Ponad rynek
- +49,6 pp · 103 140 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 11 000kupno7 60011 200kupnosprzedaż9 20012 300sprzedaż‹kupno 3 789 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 920 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →