Flip: Szczecin, Sokoła 2
61 m² · 05.2013 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,0 m² pod adresem Sokoła 2 w Szczecinie kupiono 24.07.2012 za 245 000 zł (4 016 zł/m²) i sprzedano 16.05.2013 za 200 000 zł (3 278 zł/m²), po 9,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -45 000 zł, czyli -18,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.07.2012, zł/m²
4 016
245 000 zł
Sprzedaż 16.05.2013, zł/m²
3 278
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-738
-45 000 zł · -18,4%
Trzymanie
9,7 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,7 mies. (296 dni)
- Różnica cen brutto
- -45 000 zł
- ROI
- -18,4%
- ROI roczne
- -22,1%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 600kupno7 1008 800kupnosprzedaż9 10011 500sprzedaż‹kupno 4 016 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 278 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →