Odsprzedaż: Szczecin, Pelikana 3
70 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,9 m² pod adresem Pelikana 3 w Szczecinie kupiono 22.05.2020 za 440 000 zł (6 293 zł/m²) i sprzedano 28.12.2023 za 680 000 zł (9 725 zł/m²), po 43,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 240 000 zł, czyli 54,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 42,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.05.2020, zł/m²
6 293
440 000 zł
Sprzedaż 28.12.2023, zł/m²
9 725
680 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 432
240 000 zł · 54,6%
Trzymanie
43,2 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,2 mies. (1 315 dni)
- Różnica cen brutto
- 240 000 zł
- ROI
- 54,6%
- ROI roczne
- 12,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 42,5%
- Ponad rynek
- +12,0 pp · 53 040 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 80011 800sprzedażkupno 6 293 zł/m²sprzedaż 9 725 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2017268 → 336 tys. zł+67+25,1%68 m²33,4 mies.1 p.odsprzedaż