Flip: Szczecin, Ostrowska 52
69 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,7 m² pod adresem Ostrowska 52 w Szczecinie kupiono 17.01.2022 za 466 000 zł (6 788 zł/m²) i sprzedano 12.07.2022 za 654 150 zł (9 529 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 188 150 zł, czyli 40,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ten sam lokal po tej samej cenie w ciągu 12 miesięcy od wcześniejszego aktu (powtórzony akt). Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (176 dni)
- Różnica cen brutto
- 188 150 zł
- ROI
- 40,4%
- ROI roczne
- 102,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,3%
- Ponad rynek
- +35,1 pp · 163 446 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →