Odsprzedaż: Szczecin, Ostrowska 44
66 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,2 m² pod adresem Ostrowska 44 w Szczecinie kupiono 24.08.2022 za 600 000 zł (9 070 zł/m²) i sprzedano 03.07.2025 za 850 000 zł (12 850 zł/m²), po 34,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 250 000 zł, czyli 41,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.08.2022, zł/m²
9 070
600 000 zł
Sprzedaż 03.07.2025, zł/m²
12 850
850 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 779
250 000 zł · 41,7%
Trzymanie
34,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,3 mies. (1 044 dni)
- Różnica cen brutto
- 250 000 zł
- ROI
- 41,7%
- ROI roczne
- 13,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,7%
- Ponad rynek
- +24,0 pp · 143 972 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 80011 800sprzedażkupno 9 070 zł/m²sprzedaż 12 850 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →