Flip: Szczecin, Ostrowska 38
31 m² · 06.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,0 m² pod adresem Ostrowska 38 w Szczecinie kupiono 29.05.2019 za 290 000 zł (9 370 zł/m²) i sprzedano 18.06.2020 za 335 000 zł (10 824 zł/m²), po 12,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 15,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.05.2019, zł/m²
9 370
290 000 zł
Sprzedaż 18.06.2020, zł/m²
10 824
335 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 454
45 000 zł · 15,5%
Trzymanie
12,7 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,7 mies. (386 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 15,5%
- ROI roczne
- 14,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,6%
- Ponad rynek
- -1,1 pp · -3 115 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 80011 800sprzedażkupno 9 370 zł/m²sprzedaż 10 824 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2016251 → 390 tys. zł+139+55,2%57 m²36,9 mies.parterodsprzedaż
09.2016200 → 330 tys. zł+130+65,0%44 m²33,5 mies.parterodsprzedaż